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Badewannenträger / Wannenträger

sind geformte Bauteile aus Schaum, Styropor oder Poresta, die die Badewanne oder Duschwanne aufnehmen sollen. Badewannen oder Duschwannen werden erst nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten in diese Träger eingesetzt.

 

Barrierefreies Bauen

ist die Vermeidung von Barrieren und Hindernissen, vor allem bei der Gestaltung und Ausführung von Zugängen (Treppen, Gänge, Türen) und Bewegungsflächen im Raum (Vermeidung von Türschwellen und Türanschlagschienen im Fußboden, Breite und Anschläge von Türen). Ziel ist es, bei der Errichtung von Gebäuden und Verkehrswegen, Menschen mit Behinderungen und betagten Menschen ein entsprechendes Lebensumfeld zu ermöglichen.

 

Bauabdichtungenen

Abdichtung wassergefährdeter Bauwerkzonen durch geeignete Dichtmittel wie Dichtmörtel, Isolierungen, Dichtschlämme, Anstriche, Beschichtungen oder Folien.


 

Bauabnahme

Man unterscheidet zwei Arten von Abnahmen: Die behördlichen Abnahmen (z.B. Schornsteinfeger und Bauamt)und die Abnahmen von Bauleistungen der Bauunternehmen. In der Regel werden Bauabnahmen nach jedem Gewerk durchgeführt. Gegebenenfalls werden vertraglich weitere Termine, z.B. für den Rohbau vereinbart. Die Bauabnahme wird durch Sie als Bauherren und die Hausbaufirma durchgeführt und dokumentiert.

 


Bauantrag

Nach Zeichnungs- und Statikerstellung werden diese Unterlagen zusammen mit dem Bauantrag bei der Gemeinde oder dem zuständigen Bauamt eingereicht. Vor Genehmigung des Bauantrages darf der Bau nicht begonnen werden.

 


Bauanzeige

In Baugebieten mit Bebauungsplan kann ein Bauantrag durch eine Bauanzeige ersetzt werden. Hieraus resultiert eine verkürzte Bearbeitungsdauer, da die Prüfung, ob das Bauwerk den behördlichen Vorschriften entspricht, teilweise dem Architekten übertragen wird.


 

Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist die Erlaubnis der Bauaufsichtsbehörde, dass Sie so bauen können wie beantragt und von einem Bauplanungsbüro in den Bauvorlagen beschrieben.


 

Baumangel

Ein Baumangel liegt dann vor, wenn die Leistung des Bauunternehmers beziehungsweise Handwerkers von den anerkannten Regeln der Baukunst oder den anerkannten Regeln der Technik abweicht. Liegt ein Baumangel vor, stehen dem Bauherrn Gewährleistungsansprüche zu.


 

Baustrom / Bauwasser

Vom Bauherren bereitzuhaltende Versorgungsmedien während der Bauzeit vor Anschluss des Objektes an die Hauptversorgung. Bei einem Hausbau mit uns kümmern wir uns gerne um diese Angelegenheiten.


 

Bauvoranfrage

Diese wird bei der Baugenehmigungsbehörde (zuständiges Bauamt) gestellt und hat den Sinn, die Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens im Vorfeld überprüfen zu lassen.


 

Bebauungsplan (B-Plan)

Ein Bebauungsplan bezieht sich immer auf ein genau festgelegtes Gebiet und wird von einer Gemeinde als Satzung beschlossen. Diese Satzung besteht aus einem ausführlichen Textteil, der die Festsetzungen des Bebauungsplans genau beschreibt und einem oder mehreren Planwerken, in denen die Festsetzungen zeichnerisch dargestellt werden. Bebauungspläne sind bei der örtlichen Baubehörde einzusehen. Teilweise werden B-Pläne von Baubehörden auch auf deren Internetseiten  bereitgestellt. Man unterscheidet zwei Arten von Bebauungsplänen: Den einfachen Bebauungsplan und den qualifizierten Bebauungsplan. Ein qualifizierter Bebauungsplan enthält mindestens Festlegungen. Fehlen eine oder mehrere dieser Festlegungen, so spricht man von einem einfachen Bebauungsplan.
 

 
 

Betonkeller / Beton-Fertigkeller

Die Wand- und Deckenelemente eines Fertigkellers werden im Werk in maßgenauen Einzelteilen aus Stahlbeton vorgefertigt und ähnlich wie ein Fertighaus auf der Baustelle montiert. Dies bietet große Vorteile in Bezug auf Dichtigkeit, Montagezeit und Passgenauigkeit. Zusätzlich wird eine Außendämmung aufgebracht.

 

Bitumendickbeschichtung

ist die Bezeichnung für einen mehrschichtig aufgebrachten Schutz aus Bitumen-Latex-Mischungen an Kelleraußenwände zum Schutz vor eindringender Feuchtigkeit.



Blower-Door-Test

Luftdichtigkeitstest bei Gebäuden. Hierbei wird mittels Unterdruck und Nebel der Nachweis der Winddichtigkeit erbracht. Besonders wichtig für Energiesparhäuser.

 


Bodengutachten / Baugrundgutachten

Ergebnis der Sondierung des Baugrundes durch einen Geologen, der mehrere Probebohrungen durchführt und eine Gründungsempfehlung ausspricht. Sollte vor jedem Hausbau durchgeführt werden. Für unsere Bauherren ist diese Leistung im Komplettpreis unserer Häuser enthalten.

 

 



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